To, ile możesz zarobić na posiadaniu kompleksu apartamentowego i na tym czym jest wynajem nieruchomości Poznań, jest funkcją wartości nieruchomości i dochodu operacyjnego netto. W przypadku bezpośredniego pytania „czy posiadanie budynku mieszkalnego jest opłacalne”, krótka odpowiedź brzmi „może być”. Chociaż początkowe nakłady pieniężne na zakup mieszkania są duże, właściciele mogą zarobić, jeśli ceny wynajmu przekraczają wszelkie wymagane spłaty i wydatki hipoteczne. Wielu inwestorów zmierzy tę rentowność, obliczając stopę kapitalizacji. Inwestorzy nie powinni jednak lekceważyć kosztów za wynajem nieruchomości Poznań i kosztów posiadania budynku mieszkalnego; możliwość wystąpienia poważnych problemów z naprawami i konserwacją, a także nieoczekiwane wakaty mogą znacznie wpłynąć na wynik finansowy.
Inwestując w wynajem nieruchomości Poznań, w mieszkania „znajdź mieszkanie, którego całkowity koszt jest niższy niż czynsz, który możesz pobrać. Musisz także zatrudnić zarządcę nieruchomości, jeśli nie chcesz być tym, który pojawi się z zapewnioną przestrzenią, aby naprawić przeciek – i tym, który zadzwoni do tej osoby.
Z drugiej strony inwestorzy powinni wziąć pod uwagę korzyści płynące z ekonomii skali. Załóżmy, że wyznaczyłeś sobie cel 10 kontroli czynszu miesięcznie. Jako inwestor w nieruchomości jednorodzinne w Poznaniu zbudowanie nawet 10 nieruchomości w swoim portfelu inwestycyjnym może zająć Ci wiele lat. Musisz również wziąć pod uwagę koszty, czas, podróże i wysiłek związany z utrzymaniem i pobieraniem czynszu od 10 różnych nieruchomości zlokalizowanych w różnych obszarach. Początkowe nakłady na zakup 10-lokalowego budynku mieszkalnego są dość wysokie, ale osiągnięte korzyści skali mogą się ostatecznie opłacić. Możesz odebrać taką samą liczbę czeków czynszowych z jednej lokalizacji. Będziesz mieć tylko jeden rachunek za media, załatwisz mniej transakcji i utrzymasz wnętrze i zewnętrzną część jednego budynku. W ten sposób Twoje koszty ogólne na jednostkę będą znacznie niższe, co ułatwi rozwój Twojej firmy.